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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

產險業首張10年期保單問世。保險局本月核准美商安達產物推出「不動產開發商責任保險」,即所謂建商責任險,主要承保建物完工、交屋之後若有任何疏漏造成買家的損失,將有保單承保建商的理賠責任。

安達產物總經理曾增成表示,近年看到一些大樓因設計或營造疏失而倒塌,建商可能沒有能力理賠或重建,因此決定自海外引進全新的不動產開發商責任保險。

雖然現在國內有建築師、營造技師等責任險,但有時工程疏失很難馬上究責單一環節,即由建商負起整合性責任,而這張保單最長承保10年,若有需要可以再議約延長承保年限。

由於目前產險業只能經營3年期以下保單,多半是一年一約的商業險,這張建商責任險是國內首張最長可達10年的產險保單,保險局表示,這張算是「創新商品」,當初主要是看到政府未來可能要推動更多合宜住宅、青年住宅,委由建商進行開發,應有保單來協助降低理賠風險,也給購屋者更多保障。

保險局也表示,雖然目前並沒有全面開放產險業者承作長年期保單,業者若看到市場有需要,三年期以上保單可以個別申請核准,希望市場更多創新的保單出現。

一般建物都能維持30~50年以上不等,過去如台北東興大樓、台南維冠大樓倒塌時,都已超過10年以上,曾增成指出,主要是國外再保公司最長只願意承保11年,因此保單期間無法超過再保期間,只能先推出10年期的保單,但若建商認為有必要延長保障期間,可再議約。

安達產物表示,國外投保這種建商責任險的比率非常高,因為建商可能將工程分包出去,另外工程過程中涉及建築師的設計、承保商的施工、水電管路及機電等架設,最後責任都是建商統包,一般理賠原因包括營建合約執行不當、工程遲延、基地不穩坍塌、工程建築數據運算或解讀錯誤、建築材料選擇不當等。

曾增成表示,如承包商誤用海砂或具幅射的建材,建商在不知情下可能必須對買屋者負賠償責任,這些未來都有保單可以承保,但若是建商故意使用不當建材或偷工減料的犯罪行為,則是除外不保事項。

為了避免山難以及民眾濫用搜救資源,時代力量立院黨團提案立法規範登山活動,不過引發登山團體質疑。登山團體認為,相關管理辦法無疑是污辱專業的登山客,且管制也跟登山安全沒有關聯,他們認為,登山客應該自負安危責任,如果需要救援,也支持使用者付費。

時代力量黨團日前提出「國家公園登山活動安全管理條例草案」,希望透過立法減少山難,並落實使用者付費原則,由於條文要求領隊需有急救證、強制投保登山險、要求攜帶定位功能器材等限制,引發專業山友反彈。

為此,時代力量立委洪慈庸23日舉行公聽會,聽取山友團體的立法意見。多位出席會議的山友表示,登山者應該要對自己的安全負責,任何管制作為跟登山安全並沒有直接關聯,相關立法有待商榷。

中華民國山難救助協會秘書長梁明本表示,登山管制對專業山友來說是種污辱,他認為關鍵問題在於登山教育沒有落實,至於,常被社會質疑的搜救成本,梁明本以巴基斯坦的經驗為例,強調山友認同使用者付費的觀念,但建議國內可以透過彈性保險,讓登山客自行分攤風險,而不是把山難救援工作,全丟給非專業的消防單位。梁明本說:『(原音)國外都是從專業的搜救隊跟專業的登山保險去結合,這幾年我們在巴基斯坦爬山,你一進去你要投國際保險。我舉例,巴基斯坦是由空軍成立相對的部門,我們是跟空軍相對部門投直升機的保險先繳費,只要你發生事情,直升機馬上就會出動。』

內政部營建署國家公園組組長詹德樞表示,立法立意雖然良好,但還是應該先從「強化個人登山技能」、「推動國家公園入園管理」以及「提升救難效力」等面向切入。詹德樞說:『(原音)現在積極辦理步道、山屋、指示牌的建置跟整修,也強化登山安全宣導,所以我們受理民眾入園時,會將入園計畫、資格條件、攜帶裝備等納入審核入園許可的考量。』

內政部消防署表示,能平安下山的登山客,都是有事前準備及專業技能,但還是有部分民眾過於輕忽,所以涉及管制的立法還是值得肯定。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【許家寧╱花蓮報導】大力推薦

在山頭部落傳遞愛,坐落在花東縱谷的花蓮慈濟醫院,不但肩負縱谷地區的緊急醫療工作,12年來更走進深山部落,在偏遠山區推動山地鄉「IDS巡迴醫療計畫」,至今服務超過6萬人次的偏遠地區民眾,將醫療之愛遍布於偏鄉部落中,默默守護部落居民的健康。

花蓮慈濟醫院院長林欣榮說,非常感謝12年來經由健保署的IDS計畫及慈濟醫療團隊努力下,攜手將守護生命、守護健康的觸角向秀林鄉偏遠部落延伸,他接任院長以來,致力於提升東部地區醫療服務,希望能讓花蓮民眾有不輸給西部的醫療品質,繼續守護更多患者生命健康。

花蓮縣秀林鄉面積1641平方公里,相當於6個台北市大,為全台面積最大的鄉,全鄉9成以上為崇山峻嶺,但人口僅有1萬5000人,且分布在山區各部落,加上秀林鄉醫療資源貧乏,要在地廣居民散居的偏鄉部落,照顧到所有的人,是極大挑戰。

秀林山區交通不便,像位於太魯閣深山內素有「黑暗部落」之稱的同禮部落,族人至今對外交通僅能仰賴徒步攀爬的同禮步道。花蓮慈院IDS行動醫療巡迴團隊,2004年起由各專科醫師每星期到和平村衛生室、和中活動中心集和仁教會等9個部落輪流定點看診,守護部落族人的健康。

花蓮慈院與衛福部合作的「秀林鄉IDS計畫」,為「秀林鄉醫療給付效益提升計畫」簡稱,醫護不僅照顧著山區部落的民眾健康,更結合慈善訪視與社會福利理念,深入弱勢家庭,體現慈濟全人醫療,「哪裡有需要,關懷與愛就會送到那裡的精神。」

花蓮慈院家醫科醫師邱雲柯、陳志強醫師分別從10年前投入北秀林和南秀林居民健康醫療服務,開著一台車載著幾名醫護、藥師,以及夠用的醫材器械與上百種藥品,巡迴秀林鄉各個部落。

親切的看診與關懷,隨著時間累積起部落居民的信任,邱雲柯與陳志強醫師,多年來與當地居民建立起有如老朋友相見般的溫暖,不需翻閱病歷就能說出病患名字,只見病患驚訝、感動的表情,經典就是這群仁心醫者長年付出的最大成就。

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